银企全面深化战略合作 在浙银行与32家房企达成意向融资

　　银企全面深化战略合作，助力房地产市场平稳健康发展。记者从多家在浙银行机构了解到，根据人民银行、银保监会近期推出的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，截至11月30日，银行机构已与32家在浙房企达成战略合作意向，提供意向融资支持，其中大部分为民营房企。

　　今年以来，在浙银行机构不断优化金融服务，积极满足房地产企业合理融资需求。1至10月，浙江房地产企业共发行债务融资工具156亿元，是上年同期的2.5倍。

　　在浙银行进一步为各类房地产市场主体提供稳定、优质的金融服务。工商银行浙江省分行今年以来累计向房地产领域提供融资超1200亿元，持续稳定房地产开发贷款投放并落实延期还本付息，为国有企业收购风险楼盘项目提供并购融资，加大保障性租赁住房、人才租赁住房、共有产权房等保障性住房项目的投放力度，提升住房按揭贷款与公积金委托贷款服务。在累计向百余家在浙房企提供近千亿元资金基础上，农业银行浙江省分行重点强化合作房企和合作楼盘的风险管理，建立停工缓建楼盘监测制度、推进项目早日复工与交付、推动楼盘风险化解处置。交通银行浙江省分行近期与多家优质民营房企签订战略合作协议，做好房地产开发贷、投债、并购等项目储备，并通过“绿色审批通道”等形式快速完成相关房企项目贷款审批。

　　各家银行机构发挥自身专业优势，稳定房地产市场融资预期。邮储银行浙江省分行方面表示，将在进一步稳定房地产开发贷款投放的同时，积极支持房地产企业债券融资发行；采取存量贷款调整还款安排等方式减轻困难房企压力，以及落实差异化支持个人住房贷款合理需求。浙商银行近期将与省内优质房企建立全面战略合作关系，推进预售资金保函业务，通过内保外贷的跨境增信支持房企海外融资。浦发银行杭州分行近期推出开发贷款、并购贷款、租赁住房贷款、预售资金监管保函业务、“保交楼”专项借款配套融资业务、债券投资业务、个人按揭等，通过存量开发贷款、存续债券等业务合理展期助力房地产项目顺利完工交付。

　　政策推动下，不少在浙银行机构纷纷加快与省内房地产企业签约，推动房地产市场启稳。兴业银行杭州分行方面透露，近期计划与省内房地产企业签订不少于800亿元意向性授信金额的战略合作协议，稳定开发贷款投放，运用好债券融资支持工具，保持债券承销与投资稳定。中信银行杭州分行推动总行与省内重点房企签订“总对总”战略合作协议，重点围绕房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、预售资金监管保函、内保外贷等业务领域，提供综合金融服务。杭州银行进一步稳定房地产开发贷和个人按揭贷款投放，支持房企融资和个人住房贷款合理需求，积极配合做好房企纾困和风险化解。宁波银行发挥地方法人优势， 近日与当地一家民营房企达成全面合作意向，双方将在房地产项目贷款、经营性物业贷款等方面持续深化合作，共促房地产市场平稳健康发展。